- 供貨總量:
- 發(fā)貨期限:自買家付款之日起 3 天內(nèi)發(fā)貨
- 所在地:云南 文山壯族苗族自治州
當計劃在硯山長期租吊車時,租賃合同如同“作戰(zhàn)地圖”,而其中暗藏的霸王條款則是“雷區(qū)”,需仔細甄別,以免后期陷入被動。
其一,留意租金相關(guān)條款。有些合同規(guī)定租金每年必須按一定比例上漲,卻未明確依據(jù),如市場行情波動、設(shè)備升級成本等。正常來說,合理的租金調(diào)整應(yīng)參考行業(yè)動態(tài)、物價指數(shù),若單方面強行漲價,無疑是霸王條款。同時,要關(guān)注租金支付期限,若要求提前數(shù)月支付大筆款項,且逾期高額罰款,而對吊車公司的服務(wù)違約卻無對等約束,這顯然不公平。
其二,看設(shè)備維護責任界定。合同里若寫著吊車在租賃期間所有維修、保養(yǎng)費用均由承租方承擔,哪怕是因設(shè)備老化、原有質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障,也概不負責,這就是典型霸王條款。通常,正常損耗應(yīng)由出租方負責維修,重大人為損壞才歸承租方擔責,雙方責任需劃分清晰。
其三,關(guān)于保險條款需謹慎。若合同規(guī)定承租方必須購買所有險種,涵蓋出租方應(yīng)承擔的商業(yè)險部分,還得承擔高額保費,而一旦出險,理賠款卻大部分流入出租方口袋,自己受益極少,這明顯不合理。保險責任與費用分攤應(yīng)按法律法規(guī)與公平原則確定。
其四,違約責任條款要細究。比如吊車公司單方面提前解約,只需支付微薄違約金,而承租方因工程提前結(jié)束等合理原因解約,卻要賠付巨額費用,兩邊責任與賠償嚴重失衡,就是霸王行徑。
其五,合同變更與終止條件。有些合同規(guī)定出租方有權(quán)隨時變更合同內(nèi)容,如更換吊車型號、調(diào)整服務(wù)范圍,承租方只能無條件接受,毫無協(xié)商余地,這剝奪了承租方基本權(quán)益。
識別這些霸王條款,需要研讀法律法規(guī),必要時請教專業(yè)法務(wù)人員。在硯山長期租吊車,簽約前仔細推敲合同每個字眼,敢于對霸王條款說“不”,才能保障自身合法租賃權(quán)益,讓吊車長期穩(wěn)定服務(wù)于工程。